Presisering praksis for røyking i sameiet
Styret ønsker med dette å klargjøre hvilke regler som gjelder vedrørende røyking inne i egen seksjon. Dette gjelder både lovlige og ulovlige stoff.
Det er et felles ansvar å sørge for et godt bomiljø og inneklima i sameiet. Styret har mulighet til å gi skriftlige advarsel, og i ytterste konsekvens få begjært seksjoner tvangssolgt, dersom seksjonen eller fellesarealene brukes slik at andre seksjonseiere påføres skade eller ulempe på en urimelig eller unødvendig måte, jf. vedtektene i sameiet punkt 2.4.
Det er en allmenn utbredt forståelse at ufrivillig eksponering av tobakk og andre ulovlige rusmidler regnes som en ulempe på en unødvendig måte. Styret legger spesielt til grunn at en slik forståelse skjerpes dersom man ufrivillig blir eksponert for slikt i eget hjem. Dette underbygges blant annet gjennom forskningslitteratur som peker på flere negative faktorer for helsen ved passiv eksponering av blant annet tobakk.
Dersom man røyker inne i egen seksjon må man påse at luktsmitten ikke går videre til andre seksjoner, eller ut i fellesareal. Dette kan gjøres ved f.eks. tilstrekkelig lufting av egen seksjon ved å la vinduene være åpne, eller ved å la være å røyke inne. Man må også være kjent med risikoen man tar, da dette kan føre til reaksjoner fra styret.
Hva kan den enkelte seksjonseier gjøre dersom man blir passivt utsatt for tobakk eller ulovlige rusmidler i egen seksjon eller fellesareal?
- Gjøre seksjonen oppmerksom på at man ufrivillig blir eksponert for tobakk eller ulovlig rusmiddel gjennom dialog dere i mellom.
- Tipse styret anonymt ved å benytte postkassen i oppgang 157. Dersom man vet hvilken seksjon det kommer fra, kan man gjerne opplyse om det.
- Sende mail til styret til trondheimsveien153.161@gmail.com Dersom man vet hvilken seksjon det kommer fra, kan man gjerne opplyse om det.
- Bruk av ulovlige rusmidler kan føre til politianmeldelse. Den enkelte seksjonseier står fritt til å selv anmelde slike forhold.
Det påhviler særskilt de som leier ut et ansvar for å påse at leietakerne etterlever gjeldende husordensregler og vedtekter.
Vår eiendom – Et felles ansvar!