Arkiv

Innbrudd i flere boder

Styret har fått flere henvendelser om at boder er blitt klippet opp natt til torsdag 16.oktober. For styret og flere seksjonseiere fremstår det som det har vært innbrudd i ulike boder. Det er meldt ifra om innbrudd i boder i oppgang 161

Bli med på den nasjonale Elsikkerhetsdagen 15.oktober!

Elsikkerhetsdagen arrangeres av det lokale eltilsyn (DLE) og nettselskapene 15.oktober. Når du deltar på Elsikkerhetsdagen er du en del av et landsdekkende løft for elsikkerhet. Sammen skaper vi oppmerksomhet om elsikkerhet, og reduerer

Hensetting av avfall/søppel i fellesareal

Styret har den siste tiden særskilt fulgt opp hensetting av avfall/søppel i fellesarealene. For å sikre en felles situasjonsforståelse orienterer styret i dette oppslaget om hvilke tiltak de som hensetter avfall/søppel risikerer.

Protokoll fra ekstraordinært årsmøte 08.oktober

Sameiet hadde ekstraordinært årsmøte 08.oktober kl.1800. Vedlagt ligger protokoll fra det ekstraordinære årsmøte.  ProtokollEOM_114_Sameiet Trondheimsveien 153-161.pdf Innkalling, saksliste og protokoll fra &ari

Innkalling og saksliste til ekstraordinært årsmøte

Styret kaller med dette inn til ekstraordiært årsmøte. Tid: Onsdag 08.10.2025, kl 18:00.  Sted: Møterom ved siden av vaskeriet (mellom oppgang 157 og 159). Dersom man ikke selv kan møte, kan man gi noen ful

Utsatt sluttdato for rehabilitering av bunnledningene

TT-teknikk sluttfører arbeidet med strømpingen av bunnledninger innen fredag 03.oktober. Vannkilden AS vil demontere det provisoriske avløpet innen fredag 10.oktober.  Bakgrunnen for forsinkelsen er det er oppdaget rørsta

Sameiet inngår Norgespris for felles strømmålere

Til orientering har styret bestilt Norgespris for sameiets felles strømmålere fra 1. okt. 2025 til 31. des. 2026.  Dette for å sikre sameiet forutsigbare strømpriser, samt at det forventes (basert på historisk forbruk

Varsel om ekstraordinært årsmøte 08.oktober

Styret varsler med dette om ekstraordinært årsmøte onsdag 08.oktober kl. 18.00. Sted: Møterommet ved siden av vaskeriet.  Iht. eierseksjonsloven § 49 er det årsmøte som har beslutningsmyndighet til å

Fjernvarmen skrudd på - På tide å lufte radiatorer

Fjernvarmeanlegget i sameiet er nå skrudd på for sesongen.  Etter en stund hvor de ikke har vært i bruk, opplever trolig flere noen utfordringer i oppstarten. De vanligste feilene med radiatorene er: Radiatorene er ikke luftet.Vent

Den nasjonale brannuken - Du inviteres til å delta!

Uke 38 er den nasjonale brannuken, hvor det rettes fokus på brannsikkerhet i hele Norge. Styret inviterer hver enkelt beboer til å delta i den nasjonale dugnaden!   Hvis det skulle begynne å brenne, gjelder det å gjøre

Viktig presisering vedrørende provisorisk avløp

For å sikre at alle seksjonene kan bruke kjøkken og bad som normalt under rehabilitering av bunnledningene, blir det denne uken montert et provisorisk avløp (ofte omtalt som buy-pass løsning). Det provisoriske avløpet er

Ny renholder fra 1.september

Styret har fra 1.september inngått avtale med ny renholder i sameiet. Fra å bruke et firma som har ulike renholdere for hver gang, går vi over til en fast renholder (Roksana Kozlowska) i Båt og boligservice. Frekvensen på vas

Varsel om arbeid med bunnledningene i sameiet 25.august til 29.september

Årsmøte 2025 vedtok at bunnledningene i sameiet skulle rehabiliteres i løpet av dette året. Styret har etter anbudsrunde valgt TT-teknikk til å utføre rehabiliteringen av bunnledningene i bygget.   Arbeidet vil

Vannet blir borte FREDAG 08.AUGUST KL. 09 TIL KL. 13

Det er idag, torsdag 07.august, avdekket en vannlekkasje i sameiet sitt tekniske rom. Dette medfører at vannet i bygget blir stanset fra FREDAG 08.AUGUST KL. 09 TIL KL. 13. Seksjonseiere som leier ut har et særskilt ansvar for å infor

Oppdatert beboerguide på naborom!

Styret har i sommer oppdatert beboerguiden, og gjort den lettere tilgjengelig for alle seksjonseiere og leietakere på APP NABOROM!  Beboerguiden ligger nå som en egen fane i menyen, og gir praktisk informasjon om flere ting i sameiet. Beb

Presisering vedrørende røyking av lovlig og ulovlig stoff i egen seksjon

Styret ønsker med dette å klargjøre hvilke regler som gjelder vedrørende røyking inne i egen seksjon. Dette gjelder både lovlige og ulovlige stoff. Det er et felles ansvar å sørge for et godt bomilj&osl

Sommerhilsen fra styret

Det er mange som er borte i en kortere, eller lengre periode om sommeren.  Styret oppfordrer til å melde ifra dersom man oppdager noe unormalt i leiligheter eller i fell

Container i sameiet 17.-19.juni

Hei,  styret har bestilt container slik alle som har større avfall enkelt kan kaste dette.  Containeren står der i perioden 17. - 19.juni. Benytt anledningen til å rydde i boden og leiligheten💪🏻

Ny vaktmester i sameiet!

Det er med stor glede at styret opplyser om at sameiet har fått ny vaktmester. Styret har vurdert flere tilbud, og har landet på å inngå avtale med Ignacy. Ignacy er en imøtekommende, høflig og arbeidssom mann. Ignacy starter opp umiddelbart. Ignacy ska

Fremtidens vaktmestertjenester, søppel i sameiet og bestilling av brikker til booking av fellesvaskeri

Hei,  Som tidligere opplyst pensjonerte sameiet sin vaktmester i over 20 år, Øyvind Gran seg i 01.april. Styret ønsker å benytte anledningen til å takke for arbeidet Øyvind har gjort for sameiet opp gjennom &ari

Julehilsen fra styret

Hei,  før julefreden senker seg, ønsker styret å komme med en julehilsen.  Unngå de vanligste brannfellene i julen Eliva har laget en god artikkel om hvordan man kan unngå de vanligste brannfellene i julen. De fl

Monteringsdato for nytt porttelefonanlegg

Hei, som tidligere opplyst skal porttelefonanlegget i hele sameiet byttes ut.  Styret har etter dialog med Porttelefon service som skal montere nye porttelefoner avtalt følgende monteringsdatoer: Oppgang.   153.        

Ventilasjonskonsept i sameiet

I sameiet er det naturlig ventilasjon. Dette er et vanlig ventilasjonssystem i eldre boliger som våre. Luftskiftet forårsakes av vindtrykket og den termiske oppdriften man får på grunn av temperaturforskjellen ute og inne (skorstei

Egenberedskap

Direktoratet for samfunnsikkerhet og beredskap (DSB) har oppdatert nettsiden https://www.sikkerhverdag.no/ med de nyeste anbefalingene innenfor egenberedskap.   Det er en stor ressurs å ha både fellesskap og samarbeide i ulike kriser. Sty

Brannsikkerhet i sameiet

Styret har det overordnede ansvaret for brannsikkerheten i sameiet. Brannsikkerhet er likevel et felles ansvar, og et ansvar som hver enkelt beboer må ta.   Kontroll av slokkemateriell og røykvarslere skjer hvert femte år i henhold

Årets boligsjekk – Egenkontroll i egen bolig

Som seksjonseier har man plikt til å drive tilsyn og vedlikeholde sin egen seksjon. Kunnskapsnivået er forskjellig, og styret legger derfor med tre sjekklister for hva som skal kontrolleres. Listene er utarbeidet av Storebrand, og er generelle

Nytt porttelefonsystem - Valgfri oppgradering fra audio til video betjeningsanlegg

Hei, som de fleste har oppdaget, har det vært omfattende feil på porttelefonsystemet denne høsten. Etter befaring fra ulike aktører, ble det oppdaget at vedlikeholdskostnadene på dagens system er høyere enn å o

Endring i fellesutgifter fra 01.01.2025

Hei, styret har vedtatt budsjett for 2025. Styret har gått nøye gjennom hver post i budsjettet, og gjort nøye avveininger. Styret har det overordnede ansvaret for å sikre driften av sameiet, herunder også sikre en forsvarli

Lufting av radiatorene

For å sikre at radiatoren fungerer slik den skal, er du nødt til å lufte den et par ganger i året. Sameiet opplever nå utfordringer med radiatorene, da flere radiatorer ikke blir varme. Vi har i ettermiddag hatt rørle

Sommerhilsen fra styret

Mange ser nok frem til at tempoet i hverdagen justeres noe ned i det vi snart skriver juli i kalenderen. Om man bruker juli til å feriere i inn- eller utland, eller er noen av de som arbeider i juli for å holde «hjulene igang», h&a

Praktisk informasjon vedrørende ventilasjonen i sameiet

I sameie er det naturlig ventilasjon. Dette er et vanlig ventilasjonssystem i eldre boliger som våre. Luftskiftet forårsakes av vindtrykket og den termiske oppdriften man får på grunn av temperaturforskjellen ute og inne (skorstein

Dugnad 08.mai kl. 1400

​​Vårrengjøringen i Oslo starter rett etter påske

Tirsdag 2. april starter årets vårrengjøring. Parkerer du i en gate må du følge nøye med på skiltingen og flytte bilen i tide. Fra tirsdag 2. april vaskes byen gate for gate frem mot 17. mai.  Hvis bilen din

Informasjon om fiberleveranse til Sameiet Trondheimsveien 153-161

Fra 01.05.2024 får sameiet en ny internettleverandør. Sameiet bytter da fra Telia til Obos OpenNet. Det vil derfor i tiden fremover pågå arbeid med å trekke opp ny fiber i bygget. Samtidig medfører endring av leverand

Ny vaskemaskin er bestilt

Hei, en av de to vaskemaskinene på fellesvaskeriet er defekt.  Styret har hatt reparatør fra Electrolux innom, men styret har grunnet en helhetsvurdering besluttet å bestille helt ny vaskemaskin. Den nye vaskemaskinen har estimert

Forhåndsvarsel om ordinært årsmøte 2024

Til eiere i Trondheimsveien 153-161 Forhåndsvarsel om ordinært årsmøte 2024 Det vises til eierseksjonsloven § 41:” Ordinært årsmøte skal holdes hvert år innen utgangen av juni. Styret skal p&ar

Julehilsen fra styret

Før julefreden senker seg, ønsker styret å komme med en julehilsen til alle.

Brannøvelse 4.november kl. 0930-1030

Lørdag 4.november blir det brannøvelse i sameiet. Det vil foregå i tidsrommet 0930-1030. Dette er en viktig øvelse for alle beboerene, slik alle veit hva man skal gjøre ved brann og vår felles sikkerhet. I tillegg e

Aktivitet av skadedyr i sameiet

Da det nå stadig blir kaldere, trekker ulike skadedyr (mus, rotter etc) inn i bygninger for å finne hi for vinteren.  Dessverre er det blitt bevist aktivitet av skadedyr i kjelleren i oppgang 155. Styret har i dialog med beboerene i oppg

Porttelefon

Etter henvendelser fra seksjonseiere har styret hatt dialog med Porttelefon service AS for å undersøke defekte porttelefoner og/ eller hvor vidt selve porttelefon systemet er defekt. Undersøkelsene viser at porttelefon systemet 

Ledig parkeringsplass

Hei Sameiet har for tiden parkeringsplasser til utleie. Dersom noen er interessert kan man sende en forespørsel til styret. Prisen er 479 kr i mnd.

Beskjæring av tre 2.oktober

Sameiet har bestilt beskjæring av treet som står øverst på plenen vår.  Beskjæringen vil foregå mandag 2.oktober fra klokken 0830-1500.  Parkeringsplasser merket på kartet under må vær

Omregulering av Sinsenbyen

Byantikvaren foreslår å omregulere hele Sinsenbyen med hensynssone for bevaring av kulturmiljøet. Planforslaget omfatter hele eller deler av 108 eiendommer. Hensikten er å sikre varig vern av Sinsenbyen med de bygningene, veiene o

Protokoll etter ordinært årsmøte 2023

Her finner dere Protokoll årsmøte 2023.pdf Årsmøte ble avholdt 22.mai 2023.  Styret vil i tiden fremover arbeide videre med de sakene årsmøte har gitt fullmakt til å arbeide med. Mvh Styret

Sykkelryddeaksjon

Vi har mange sykler stående på fellesområdet. Noen av dem er "herreløse". For å få plass til alle syklene som er i bruk, iverksetter styret en ryddeaksjon 21. til 24. oktober. Meld deg gjerne til tjeneste for